Inbjuden tävling
Framtidens innovativa boende, Björkalund
Tävlingen är avslutad och vinnare utsågs den 15 december av samhällsplaneringsnämnden.
Det vinnande bidraget blev "Boroboro" som arkitektkontoret Spridd AB står bakom.
Härmed inbjuder Norrköpings kommun till inbjuden tävling för kvarteret Amfiteatern inom Björkalund i Norrköpings kommun.
Underlag för inbjudan
Nedan hittar ni tävlingprogrammet
Pdf, 1.9 MB. i pdf format.
Denna tävling har föranletts av en prekvalificering, endast de utvalda teamen som bjudits in kan delta i tävlingen. Komplett tävlingsförslag ska vara Norrköpings kommun tillhanda senast 2022-09-30 klockan 14.00.
Inlämning görs i Rosens reception på Trädgårdsgatan 21 eller skickas via post till:
ATT: Joakim Lindblom
Norrköpings kommun
Samhällsbyggnadskontoret Exploatering
601 81 Norrköping
Förslag lämnas i förseglat kuvert och märks med förslagsställarens motto samt “Marktilldelningstävling Amfiteatern”. Teamets kontaktuppgifter ihop med mottot lämnas i separat förseglat kuvert ihop med tävlingsförslaget.
Detaljplan och övrigt underlag
Nedanstående filer avser underlag för anbudstävlingen. marktilldelning@norrkoping.se
Frågor och svar
Frågor och svar kan ställas fram till den 31 augusti 2022 och skickas till marktilldelning@norrkoping.se. Frågor besvaras successivt allt eftersom de kommer in, inte under semester v,27, 28, 32 Sista dag för besvarande av frågor är den 13 september 2022.
Fråga 1, 23/6:
- Vilken typ av fordon planerar kommunen att använda för upphämtning av avfall i området? Hämtas sopor med traditionellt vis eller med kranbil för underjordiska behållare typ Moloker?
Svar 1, 1/7: Nodra som sköter sophanteringen i Norrköping trafikerar området med både konventionellt fordon samt fordon för tömning av Moloklösningar.
Det finns riktlinjer kring hur förutsättningarna ska vara för att skapa en tillgänglig och arbetsmiljösäker tömning av bland annat underjordsbehållare samt hur gator och vändplaner ska vara utformade för att Nodra ska kunna framföra sina fordon. Jag skickar med en länk till dem Avgifter och regler för avfall - Nodra AB
Nodra vill att de som funderar på att installera underjordsbehållare samråder med dem innan de väljer insamlingslösningen. När sedan bygglovet kommer är Nodra med och ger synpunkter på det för att se till att tömning fungerar.
Fråga 2, 23/6:
- Finns möjlighet att stanna (angöra) längs huvudgatan eller kommer den att förses med förbud att stanna? Finns möjlighet för sopbil att stanna på gatan och hämta avfall från detta håll?
- Svar 2, 1/7:
Holmtorpsvägen är huvudled i området och angöring för sophämtning skall ske från kvartersgatan Dekorstigen som omger fastigheten eller inom fastighet.
På gatan Dekorstigen kommer det att vara möjligt att parkera vilket gör det problematiskt för Nodra att utföra tömning från gatan då de inte lyfter behållarna över bilar och att förbjuda parkering under vissa tider och dagar har sina begränsningar. Det som krävs är då att tömning sker från kvartersmark och då behöver Nodra kunna stanna samt vända på ett säkert sätt på den platsen.
- Fråga 3 30/7:
- Vad är det för stopp-tid för inlämning av de fysiska delarna i tävlingen (planscherna), d.v.s. hur länge är det bemannat för inlämning sista tävlingsdag?
- Svar 3, 1/7: På sidan 9 i tävlingsprogrammet står det att tävlingsförslaget ska vara inlämnat senast den 30/9 kl 14.
Fråga 4, 5/7:
I inbjudan står det att Björkalund ska räknas till ytterzonen. Rent geografiskt ligger vi nära gränsen där mellanzonen börjar. Vore det inte rimligt att försöka argumentera för att tomten kan bli en del av mellanzonen med planerad stadsbebyggelse och kollektivtrafik? Särskilt då detta ska bli en pilotprojekt inom hållbarhetsfrågor vore det synd att tvingas bygga för mkt bilparkering.
Svar 4, 7/7: Förslaget som lämnas in ska följa den angivna p-normen i ytterzon enligt den indelning som gjorts av Norrköpings kommun i kommunens riktlinje för parkering.
Fråga 5, 8/7:
Grundkartan saknar plushöjder för tomten. Kan ni komplettera med det?
Svar 5, 18/8: Plushöjderna finns här
Fråga 6, 31/8:
Vi undrar om det är möjligt att förlänga perioden för att ställa frågor i tävlingen något?
Svar 6, 2/9:
Fråga & svar perioden kommer inte förlängas då det blir för nära inlämningsdatumet. Sista dag enligt tävlingsprogrammet kvarstår.
Fråga 7, 31/8:
I bilaga 2 Energihushållning framgår att det ställs krav på plusenergi samt att det finns en beskrivning av en byggnads värmeförluster och var de uppstår. I övrigt hänvisas till Feby 18 kriterier.
Kriteriedokumentet för Feby 18 innehåller krav på mycket mer än energi, så som ljud, termisk komfort, fuktsäkerhet, solvärmelast mm. Eftersom hänvisningen görs för kravställning och bedömning av energihushållning så tolkar vi det som att det inte är alla krav i kriteriedokumentet Feby 18 som gäller för projektet.
Vi tolkar det som att kraven vi ska möta och bedömas mot är:
- Genererad förnybar energi på tomten är större än köpt energi över ett år
Samt Värmeförlusttalet ska vara mindre än 14 W/m²(Atemp) och år. Är detta rätt uppfattat? Annars önskar vi gärna ett förtydligande och en specifikation om vilka av alla kriterier i Feby 18 som ska gälla.
Svar 7, 2/9:
Ja, Genererad förnybar energi på tomten skall vara större än köpt energi över ett år. Ja, Värmeförlusttalet skall vara mindre än 14 W/m²(Atemp) och år. Det är rätt. Ljudkrav, termisk komfort, fuksäkerhetskrav bedöms inte i förslagen. Dock bedöms sollast, inte som en beräkning men möjligheten till solavskärmningen i utformningen.
Fråga 8, 31/8:
Vilket filformat ska den digitala modellen som inlämningskravet om ”En digital modell som visar bostadshusen/bostadsområdet i sitt sammanhang” vara? Vad innebär ”sammanhang”?
Svar 8, 2/9:
Vi önskar att ni jobbar med SKP-filerna vi tillhandahållit (sketchup), det är ett vedertaget filformat och vi på kommunen behöver ha in likvärdiga modeller från alla deltagare för att jämföra. Modellen kan exporteras från andra program och placeras i den SKP filen som tillhandahållits. Sedan levereras hela SKP filen men den nya modellen i.
Sketchup importerar de här filtyper:KMZ,DAE,3DS
Sammanhang innefattas av att den tillhandahållna modellfilen innehåller ett större område än själva tävlingstomten.